Menu

Fleksible lejemål tæt på banegården

Kontor-/undervisningslejemål beliggende i attraktivt undervisningsområde midt mellem Odense Havn og Odense Banegård udbydes til leje. Beliggenheden er tæt på banegården, der er samlingspunkt for både by- og regionalbusser samt tog til/fra Sjælland/Jylland og Svendborgbanen, hvilket gør lejemålet særdeles
attraktivt i forhold til både undervisningsformål og almindelig kontorbrug.

Der er ligeledes god infrastruktur til og fra ejendommen i bil, og der er gode parkeringsforhold på selve ejendommen. Ligeledes er den nye "Byens Bro" en nem måde at komme fra Odense Centrum til ejendommen for både gående og cyklister.

Området er kendetegnet ved primært at huse undervisningsinstitutioner i form af VUC, Tietgenskolen samt ErhvervsAkademi Lillebælt.

Der er pt. 4 forskellige lejemål, som kan lejes samlet eller hver for sig. Fælles for alle lejemålene er, at de er med fleksibel indretning med lette vægge og kan derfor nemt omdannes efter lejers ønsker til mindre kontorer eller store åbne kontorlandskaber. Endvidere er der adgang til fælles kantine i ejendommens parterreetage. Toiletter er primært beliggende i trappetårnene og er fælles med de øvrige lejere.

Thomas B. Thriges Gade 46, 1. TH (Opgang C)
Lejemålet er på 448 m² og indeholder i dag 4 store undervisningslokaler samt fordelingsgang. De 2 af undervisningslokalerne er adskilt med foldedør og kan nemt omdannes til ét stort lokale.

Thomas B. Thriges Gade 44-46, stuen (Opgang C/D)
Lejemålet er på 769 m² og indeholder i dag 5 store undervisningslokaler, 4 mindre undervisninglokaler/store kontorer, stort køkken (lærerværelse) samt fordelingsgang. Adgang kan ske fra begge ender af lejemålet.

Thomas B. Thriges Gade 42-44, 1./2. sal (Opgang B/C)
Lejemålet fordeler sig over 2 etager med 1.032 m² på hver - Etagerne kan lejes samlet eller hver for sig. Der er indvendig trappe mellem etagerne. 1. salen indeholder 8 store undervisningslokaler samt 4 mindre undervisningslokaler/store kontorer Derudover 2 arkivrum samt egne toiletter. 2. salen indeholder 7 store undervisningslokaler (de 2 af dem er meget store) samt 3 mindre undervisningslokaler/ store kontorer.
Derudover køkken, arkiv, meget stort opholdsrum i forbindelse med lille køkken arrangement samt egne toiletter.

Lejemålene istandsættes/indrettes efter nærmere aftale.

Der er 2 timers parkering i ejendommens gård, men der kan tillejes P-pladser i ejendommens P-kælder til en beskeden merpris.

Økonomi

  • Årsleje 2.296.700 kr.
  • Leje pr. m2 700 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 3.281 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 917L5250
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Thomas B. Thriges Gade 44-48
5000 Odense C
Årsleje: 2.296.700 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917L5250
Thomas B. Thriges Gade 44-48
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917L5250
Thomas B. Thriges Gade 44-48
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.