Menu

Regulært butikslokale til leje

Godt butikslejemål beliggende i handelsområde i Assens, der både er udlagt til udvalgsvarer og pladskrævende varegrupper, ligesom der er mulighed for at drive lettere produktion/lager fra ejendommen.

Dalvænget ligger i udkanten af Assens tæt på landevejen mod Faaborg. Assens har 2 primære handelsområder - den gamle bymidte til de små detailbutikker samt området ved Dalvænget til de store boksbutikker. Der er mange anvendelsesmuligheder i ejendommen, idet der planmæssigt stort set er tilladt til alle typer forretninger (eneste undtagelse er dagligvareforretning).

Lejemålet har siden ejendommens opførelse i 2007 været anvendt til Jem & Fix, der flytter til en nybygget mindre butik længere op ad vejen. Nærområdet indeholder ud over Jem og Fix, en T-Hansen (nabo), Jysk Superdæk og Stark Byggemarked.

Selve lejemålet er primært med et stort og regulært butikslokale med højt til loftet. Kvaliteten fremstår god og stort set indflytningsklart med blandt andet pæne lofter. Der er adgang via vindfang fra parkeringspladsen til det store butikslokale, ligesom der er direkte adgang til den indhegnede gård fra butikslokalet. En mindre del af butiksområdet er indrettet til lager.

Personalet råder over 1 lille kontor, frokoststue samt toilet m. bad. Derudover forefindes et kundetoilet.

Udenomsarealerne er blandt andet med stor varegård på ca. 600 m², som er delvist overdækket. Derudover et par mindre indhegnede arealer til affald og oplag (i alt ca. 100 m²).

Foran ejendommen mod Søndre Ringvej ligger stort parkeringsareal som deles med naboen (T-Hansen).

Økonomi

  • Årsleje 725.000 kr.
  • Leje pr. m2 725 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.000 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 917L5338
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Dalvænget 16
5610 Assens
Årsleje: 725.000 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917L5338
Dalvænget 16
5610 Assens

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917L5338
Dalvænget 16
5610 Assens

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.