Menu

Dagligvarebutik udlejet til Fakta

Afskrivningsberettiget butiksejendom beliggende ud til Ring 2, hvor Odenses kommende letbane får stoppested lige uden for døren, udbydes nu til salg.

Ejendommen er beliggende i et område med rigtig mange boliger samt ud til den stærkt trafikerede Ejbygade, som er indfaldsvej fra motorvejen fra øst og syd mod Odense Centrum og Odense Havn. Odenses kommende letbane får stop lige ud for L.A. Rings Vej, hvilket kommer til at give en endnu bedre infrastruktur fra området til både Odense City, samt til Universitet og det kommende Supersygehus.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1961, men er udvidet og istandsat til Fakta i 2007 i forbindelse med udarbejdelse af nuværende lejekontrakt. Ejendommen udgør i henhold til lejekontrakten 850 m² i stueplan indeholdende butik og lager samt 113 m² kælder. Ejendommen fremstår udvendig i pæn og god stand.

Det skal særligt bemærkes, at ejendommen udgør en ejerlejlighed på fælles grund med yderligere én ejerlejlighed.

Endvidere er der aftalt rabat i huslejen med FAKTA i en 3-årig periode - Afkastet er baseret på aktuelt indbetalte leje inkl. rabat.

Økonomi

  • Kontantpris 11.000.000 kr.
  • Afkast 8,45%
  • Årlig lejeindtægt 1.030.305 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 799 m2
  • Sekundært areal 113 m2
  • Grundareal 1.823 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 917S5243
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

L.A. Rings Vej 100B
5230 Odense M
Kontantpris: 11.000.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917S5243
L.A. Rings Vej 100B
5230 Odense M

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917S5243
L.A. Rings Vej 100B
5230 Odense M

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.