Menu

Byfornyet gågadeejendom i Odense C

Ejendommen er velbeliggende midt på Kongensgade, som er en af hovedstrøgene i Odense centrum. Ejendommen er en kendt ejendom i Odense, idet den gennem rigtig mange år har huset restauranten "Air Pub" i ejendommens stue - og kælderetage. Air Pub blev grundlagt i 1988 af Bente Hagerup, hvis mand var pilot - heraf kom navnet Air Pub. Som ny ejer af ejendommen, kan man vælge at fortsætte driften af restauranten, eller alternativt udleje den til sammen anvendelse, eller alternativt til detailhandel.

Ejendommen indeholder, udover Air Pub, 4 rigtig gode lejligheder i størrelsen 89-112 m². Den ene af lejlighederne er i to plan, og har bl.a. en rigtig fin tagterrasse.

Ejendommen fremstår generelt i fin vedligeholdelsesmæssig stand.

Der er tinglyst byfornyelseslån i ejendommen, med en årlig støtte på kr. 15.408,-, samt en obligationsrestgæld på i alt ca. kr. 1.493.935,-. Hverken støtten, eller ydelserne på lånene er medtaget i nærværende salgsopstilling, da det er op til en køber at afgøre om disse skal overtages eller indfries. Restløbetiden på lånene er 11,5 år.

Økonomi

  • Kontantpris 15.000.000 kr.
  • Afkast 5,11%
  • Årlig lejeindtægt 908.800 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 741 m2
  • Boligareal 398 m2
  • Erhvervsareal 343 m2
  • Sekundært areal 15 m2
  • Grundareal 239 m2
  • Bebygget areal 211 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr 917S5380
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Kongensgade 41
5000 Odense C
Kontantpris: 15.000.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917S5380
Kongensgade 41
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917S5380
Kongensgade 41
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.