Menu

Ejendom med mulighed for kontor i Hunderupkvarteret

Det er sjældent, at der udbydes kontorejendomme i det attraktive Hunderupkvarter, men vi nu kan tilbyde en stor villa med mulighed for omdannelse til erhverv. Ejendommen har tidligere været anvendt erhvervsmæssigt, ligesom lokalplanen giver mulighed for erhvervsvirksomhed i ejendommen igen.

Mulighederne er mange - ejendommen kan anvendes til både liberale erhverv og klinikformål men også en kombination af bolig og erhverv. Ændring til erhverv kræver accept af Odense Kommune, som først kan give endelig accept, når den konkrete anvendelse kendes.

Ejendommen er en herskabelig villa oprindeligt opført i 1902 og fremstår i flotte skurede facader og med tag af skifer. Der er i dag et registret boligareal på 288 kvm samt med 184 kvm kælderetage indrettet med flere
disponible rum, som generelt fremtræder i en høj standard.

Fra gaden mødes man af de flotte murede søjler belagt med ølandssten og adskilt af støbejernsgitter, flot velanlagt ankomstareal med plads til flere biler og en flot muret carport.

Via hovedtrappen entréer man hall'en med trappeløb til 1. sal og man mødes af flotte udskårne paneler og
døre. Fra hall'en er der adgang til højloftet stue med flot stuk og adskilt af fløjdøre til stort
kontor - begge med sildebensparket. I forlængelse af hall'en er der et indbydende og meget flot badeværelse, en lille mellemrepos med adgang til den flotte forstue med flot sildebensparketgulv, kig til haven, åben forbindelse til køkken og med flotte fløjdøre til meget flot opholdsstue med høje vægpaneler og med kig mod ankomstareal og gade.

Fra den hyggelige forstue er der som sagt videre adgang til meget flot køkken fra Invita udført i lyse elementer og selvfølgelig med alt i kvalitets hårde hvidevarer. Køkkenet er ligeledes i åben forbindelse ejendommens store og indbydende alrum med kig til haven.

1. salen er indrettet med 5 gode rum - de fleste med flotte plankegulve. Herudover er der flot badeværelse med muret niche samt et køkkenafsnit, som nemt kan nedlægges til et ekstra værelse/kontor.

Kælderen/underetagen kan man komme til, enten via baggangen ved køkkenet eller udefra. Fremstår i meget flot stand med bl.a. klinker og trægulv. Indbyder til mange gøremål - man har fx. mulighed for motionsrum, det store mødelokale, masser af opbevaring mv.

Til ejendommen hører godt haveareal med terrasser samt udhus og carport.

En pragtfuld ejendom, som skal ses og opleves for rette bedømmelse... på gensyn på Hunderupvej 74.

Økonomi

  • Kontantpris 6.995.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 288 m2
  • Sekundært areal 207 m2
  • Grundareal 850 m2
  • Bebygget areal 201 m2
  • Energimærke G
  • Sagsnr 917S5468
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Hunderupvej 74
5000 Odense C
Kontantpris: 6.995.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917S5468
Hunderupvej 74
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917S5468
Hunderupvej 74
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.