Menu

Attraktiv investeringsejendom i Odense C

Thorsgade er beliggende i attraktivt boligområde i Odense centrum. Området er særdeles attraktiv, da det primært indeholder mange boliger primært i gamle ejendomme ? der er både etageejendomme med mange lejere og små rækkehuse, som bebos af ejerne selv. Området er med små ensrettede veje, med parkeringsmuligheder.

Ejendommen Thorsgade 1 er opført med en hovedbygning fra 1885 som har et udtryk af en gammel herskabsejendom. Ejendommen indeholder i dag ét boliglejemål på stue/1.sal samt et erhvervslejemål i kælderen (pt. uudlejet). Erhvervslejemålet kan overtages tomt, men kan også overtages med sælger som lejer.

Bag ejendommen ligger den tidligere erhvervsejendom som er indrettet med én lejlighed (udlejet som klubværelser) samt 10 værelser med fælles køkken, bad og toilet. Disse værelser registreret med 18-51 m².

Der er mulighed for at leje 5 parkeringspladser på ejendommen.

Thorsgade 1C er beliggende på en særskilt matrikel og er opført i 2017. Ejendommen indeholder 8 ejerlejligheder. Lejlighederne i stueplan er på ca. 57-60 m² og en del af arealet er registreret som erhverv. Lejlighederne på 1. sal er 67-72 m² og er med internt trappe til 2. sal.

Økonomi

  • Kontantpris 35.000.000 kr.
  • Afkast 3,79%
  • Årlig lejeindtægt 1.692.036 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.210 m2
  • Boligareal 1.030 m2
  • Erhvervsareal 180 m2
  • Grundareal 985 m2
  • Bebygget areal 403 m2
  • Energimærke A2010, D
  • Sagsnr 917S5569
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Thorsgade 1, 1B og 1C
5000 Odense C
Kontantpris: 35.000.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917S5569
Thorsgade 1, 1B og 1C
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917S5569
Thorsgade 1, 1B og 1C
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.