Menu

Boligudlejningsejendom fuldt udlejet til UCL

Uopsigelig lejekontrakt til 01.11.2024

Ejendommen er beliggende i den nordlige del af Odense, med en ny REMA 1000 som nabo og blot 4,8 kilometer fra UCL Erhvervsakademi og Professionshøjskole. Netop University College Lillebælt (UCL), har lejet hele ejendommen på en uopsigelig lejekontrakt, til 1. november 2024, hvorefter den kan opsiges med 6 måneders varsel.

Anderupvej 40, hovedbygningen, er bevaringsværdig i kat. 3 jf. SAVE-registeret. Desuden udgør gårdrummet med porte en bevaringsværdig sammenhæng.

Anderup Vestergaard er et typisk eksempel på en udflyttet gård fra slutningen af 1800-tallet, hvor især stuehuset er meget velbevaret. Gården er opført i 1887 og ligger lidt tilbagetrukket
fra Anderupvej, med en tidstypisk stor forhave. Ejendommen fremstår som et meget reguleret og planlagt anlæg, med et fritliggende stuehus i 1½ etage og tre sammenbyggede længer. Stuehuset har et H-formet grundplan. Huset er opført i røde maskinstrøgne sten.

Taget er tækket med skifer og har udhæng med udskårne spærender og udhængsspær på gavlene.
Stuehuset fremstår meget originalt. Driftsbygningerne, der oprindeligt var stråtækte, fremstår i dag ombyggede. Trods ombygningen til ungdomsboliger står de tidligere driftsbygninger stadig med deres hovedform.

Stuehuset er indrettet med 7 værelser, og de 3 længer indeholdende 20 værelser, som er indrettet med eget bad.
Ejendommen er beliggende på en 5.174m² stor grund.

Økonomi

  • Kontantpris 10.000.000 kr.
  • Afkast 5,65%
  • Årlig lejeindtægt 649.459 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.192 m2
  • Grundareal 5.174 m2
  • Bebygget areal 771 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr 917S5697
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Anderupvej 40A
5270 Odense N
Kontantpris: 10.000.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917S5697
Anderupvej 40A
5270 Odense N

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917S5697
Anderupvej 40A
5270 Odense N

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.