Menu

Attraktiv boligudlejningsejendom med byggeret

Med en beliggenhed centralt i Skibhuskvarteret og tæt på Skibhusvej, udbydes attraktiv boligudlejningsejendom til salg. Skibhus er et eftertragtet boligområde idet der er kort afstand til Odense Centrum, Banegården og Odense Havn. Skibhuskvarteret er en by i byen med egen attraktiv handelsgade, hvor stort set alle butikker er udlejet.

Hovedejendommen er en klassik boligudlejningsejendom opført i røde mursten og med tegltag, indeholdende 6 lejligheder. Bag ejendommen (ud til Henriettevej) ligger en værkstedsbygning.

Hovedejendommen er meget velholdt, og fremstår i rigtig god stand. Lejlighederne er generelt i god stand med pæne køkkener og badeværelser, og er i størrelser fra 65 til 95 m².

Der er et højt, uudnyttet tagrum, som eventuelt vil kunne inddrages til en selvstændig lejlighed eller som hems-etage til lejlighederne i tagetagen. (der er ikke søgt om tilladelse til dette).

I kælderen er der depotrum samt fælles vaskerum til lejerne.

For den selvstændigt beliggende værkstedsbygning med bebygget areal 66 m², har sælger indhentet tilladelse fra Odense Kommune til nedrivning af denne og genopførelse af ny separat ejendom i 2 etager med 4 lejligheder og et samlet boligareal på 240 m².

Der er flisebelagt gårdsplads med plads til affaldscontainere og cykelparkering, samt en mindre have med græsplæne.

Økonomi

  • Kontantpris 9.000.000 kr.
  • Afkast 2,55%
  • Årlig lejeindtægt 345.696 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 551 m2
  • Sekundært areal 13 m2
  • Grundareal 505 m2
  • Bebygget areal 247 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr 917S5800
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Damhusvej 5
5000 Odense C
Kontantpris: 9.000.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917S5800
Damhusvej 5
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917S5800
Damhusvej 5
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.