Menu

To boligudlejnigsejendomme - 6 lejligheder

To boligudlejningsejendomme - Willemoesgade 3 og Søndre Ringvej 7 - med god beliggenhed i den gamle bydel i Assens - tæt på havnen og handelsgaden.

Ejendommen Willemoesgade 3:
Ejendommen er opført i 1907 med bygningen liggende i skel ud til fortovet. Ejendommen indeholder 4 boliglejemål ? ét på hver etage.

Facaden er i stueplan pudset og har tidligere været med facadevinduer til butiksformål. Første og andensalen er med mursten med fremtrukket og pudset overligger og sålbænke, hvilket giver ejendommen en herskabeligt udtryk. Bagsiden af ejendommen er med gule mursten. Ejendommens vinduer er for størstedelen fra 1996 foran på ejendommen og 2003 på bagsiden. Taget er med cementtagsten og fra starten af 00?erne. I ejendommens gård er der ældre skurbygninger, som benyttes til depotrum til lejerne. Derudover adgang til fælles vaskeri med møntindkast.

Adgang til lejlighederne sker via fælles trappeopgang (stueplan har også adgang direkte fra gården). Lejligheden i stueplan på 80 m² er med 3 værelser, stort køkken samt toilet/bad. Lejlighederne på 1. og 2. salen er begge på 76 m² og med 2 værelser og eget køkken og toilet/bad. 3. salen som er placeret under taget, og derfor har skråvægge er på 60 m² og indeholder køkken med spiseplads, stor stue og værelse. Lejligheden er etableret i starten af 00?erne i forbindelse med at taget blev skiftet.

Ejendommen Søndre Ringvej 7:
Ejendommen er opført i 1884 og indeholder 2 boliglejemål ? ét i stueplan og ét på 1./2. salen.

Facaden er pudset og ligger hævet over grunden på facadesiden. Vinduerne på facaden er med fremtrukket omramning. Bagsiden af ejendommen er ligeledes pudset. Ejendommens vinduer er primært fra 1991 og 2003. Taget er med ældre tegltag og med fine ældre karnapper. På ejendommens bagside ligger lille fælles gårdhave samt græsplæne. Derudover er der udhus bygninger som benyttes til opbevaring til lejerne.

Adgang til lejlighederne sker via fælles trappeopgang, hvor ejendommens vaskemaskine også er placeret. Lejligheden i stueplan på 60 m² er med 2 værelser, køkken samt toilet/bad. Lejligheden på 1./2. salen er på 124 m² og indeholder på førstesalen 2 stuer en suite og køkken. På 2. salen er der 3 værelser samt toilet/bad. Flere af værelserne har havudsigt.

Book et møde med Rasmus Renner fra home Erhverv og hør mere om denne gode investeringsmulighed.

Økonomi

  • Kontantpris 3.600.000 kr.
  • Afkast 6,72%
  • Årlig lejeindtægt 335.400 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 482 m2
  • Sekundært areal 30 m2
  • Grundareal 389 m2
  • Bebygget areal 248 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr 917S5816
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Willemoesgade 3 og Søndre Ringvej 7
5610 Assens
Kontantpris: 3.600.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917S5816
Willemoesgade 3 og Søndre Ringvej 7
5610 Assens

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917S5816
Willemoesgade 3 og Søndre Ringvej 7
5610 Assens

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.