Menu

Attraktiv investeringsejendom i Odense C

Med en særdeles attraktiv beliggenhed på en sidegade til Odenses hovedgågade, og med stort parkeringshus som genbo, er placeringen optimalt ? både med hensyn til boliger og gæster til ejendommens restaurant.

Ejendommen er opført i 1897 og har indtil 2013 været anvendt til erhvervsudlejning. I 2013 blev kontorerne på 2. og 3. sal omdannet til 4 boliger ? 2 på hver etage. Lejlighederne er indrettet med store køkkener og stuer samt et soveværelse (den ene lejlighed på 2. salen har dog fået inddraget en del af stuen til at etablere et ekstra soveværelse).

Lejemålet på 1. salen har i mange år været lejet ud til en lægepraksis ? men er nu fraflyttet og kan derfor med fordel omdannes til 2 boliger magen til dem på 2. salen.

Lejemålet i stueplan er udlejet til Kok & Vin. Lejemålet blev indrettet til dem i 2012 og Kok & Vin har været lejer i ejendommen siden. Kok & Vin er en populær alacarte restaurant baseret på det franske køkken og med særdeles gode anmeldelser.

Økonomi

  • Kontantpris 17.200.000 kr.
  • Afkast 4,88%
  • Årlig lejeindtægt 994.152 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 950 m2
  • Sekundært areal 56 m2
  • Grundareal 245 m2
  • Bebygget areal 196 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 917S5900
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Store Gråbrødrestræde 19
5000 Odense C
Kontantpris: 17.200.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 917S5900
Store Gråbrødrestræde 19
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 917S5900
Store Gråbrødrestræde 19
5000 Odense C

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.